Iad france - virginie tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : au sein du quartier beausoleil et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied sur une parcelle de 815 m² environ piscinable. Une vaste entrée de plus de 7 m² environ avec placards, distribue l’ensemble des pièces. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la belle pièce de vie de 41 m² environ s’ouvrant sur le jardin. La cuisine fonctionnelle, séparée, entièrement équipée et meublée vous permet d’accéder également à la terrasse, mais également à un cellier de près de 9 m² environ, attenant au garage. Coté extérieur, en prolongement du salon, vous profiterez d’un écrin de verdure à l’abris des regards indiscrets, en prolongement d’une vaste terrasse pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez ainsi d’une belle exposition sud-ouest sans vis à vis. Une suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres, une buanderie et une salle de bain familiale viennent compléter la partie nuit. Les + du bien : -lycée à 15 minutes à pied -ligne bus à proximité à pied -volume généreux de la pièce de vie -chauffage au sol -nombreux rangements -garage de 20 m² environ ! Un bien rare … a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu ei (id 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 815 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.