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maison 8 pièces 216 m2 à vendre à Grambois (84240)

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Vente maison 8 pièces 216 m² Grambois (84240)

913 500 €

Maison 8 pièces Grambois (84240)

Juristimmo vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain-pied au coeur du village pittoresque de Grambois, offrant 218 m² habitables et 82 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Ancien restaurant atypique et plein de charme, ce bien se distingue par son cachet authentique et ses vastes espaces lumineux, le tout sur un terrain arboré de 1943 m². Intérieur Des espaces de vie généreux et chaleureux Dès l'entrée, le patio vous accueille et ouvre sur une vaste pièce de vie de 94 m² au style raffiné, avec son carrelage effet parquet et sa magnifique charpente apparente. Une mezzanine de 22 m² (hauteur sous plafond < 1,8 m) surplombe cet espace, ajoutant une touche de charme supplémentaire. L'espace nuit, accessible par un couloir de 17 m², comprend : Une chambre de 11 m² vue sur le patio Deux chambres de 14 m² et 14,8 m², accès direct au patio Une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, douche et double vasque WC séparé À partir d'un dégagement de 13 m², vous accéderez à : Une suite parentale avec dressing de 6 m², salle d'eau élégante de 6 m², WC séparé et chambre cosy de 10,4 m² Une buanderie attenante à la cuisine Un espace de 82 m², à rénover, idéal pour un atelier ou une salle de loisirs Des extérieurs exceptionnels Côté extérieur, profitez d'un grand parking, de plusieurs terrasses ensoleillées, d'une pergola végétalisée et d'un patio accueillant. Une piscine surélevée de 10x5 m, offrant une vue panoramique sur le village, complète cet espace de vie unique. Côté technique et confort moderne Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granulés dans le séjour Fibre optique, menuiseries PVC et aluminium double vitrage Eau de ville, tout-à-l'égout Portail électrique, arrosage automatique Rénovation complète datant de moins de 10 ans Espaces supplémentaires Garage de 54 m² situé sous la piscine Sous-sol de 115 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement Cette maison unique, véritable havre de paix, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Venez visiter pour un coup de coeur assuré ! Vous souhaitez visiter ce magnifique bien ? Contactez dès à présent Bérangère au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Belle vue

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 943 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.