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maison 8 pièces 196 m2 à vendre à Grandchamp-des-Fontaines (44119)

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Vente maison 8 pièces 196 m² Grandchamp-des-Fontaines (44119)

598 000 €

Maison 8 pièces Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Exclusivité ! À grandchamp-des-fontaines à la croisée des communes de la chapelle sur erdre, sucé-sur- erdre et treillieres, dans un quartier calme et résidentiel. Cette vaste propriété de plus de 5000 m² offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et partager vos moments de convivialité autour de la piscine couverte de 124 m² agrémentée d'une cuisine d'été. Résolument contemporaine et atypique, la maison de 196 m² habitables bénéficie d'une maitrise d'oeuvre de qualité et d'une architecture pensée pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Principalement de plain-pied (170 m²), elle se compose d'une entrée séparée de 7 m², d'un salon en contrebas de 30 m² avec cheminée centrale, d'une cuisine salle à manger de 25 m² surplombant le salon et de 3 suites parentales avec salle d'eau privative dont une de 37 m² avec un grand dressing. Exposées au sud, les pièces de vie se prolongent par une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique communiquant avec la piscine. À l'étage, une quatrième chambre et un bureau offrent des possibilités supplémentaires de couchage. Ses plus : capacité de stationnement dans la propriété d'environ 10 voitures, carport pour 2 voitures disposant d'un accès vers la maison par un espace de rangement, lingerie et atelier de plus de 40 m², piscine couverte et chauffée par géothermie, assainissement aux normes, toiture en ardoises naturelles et bac acier. Chemin pédestre au départ de la maison (20 minutes du bourg). (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick le nevé (ei) agent commercial - numéro rsac : 477839716 - nantes 44.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 169 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.