Située à Chamaret (26), charmant village de la Drôme Provençale, célèbre pour sa tour, cette maison familiale de 162 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et calme. À seulement 5 minutes de Grignan et 20 minutes de l'autoroute A7 (Montélimar ou Bollène), cette maison bénéficie d’un fort potentiel grâce à ses espaces généreux. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses et un bureau supplémentaire. Une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. 2 salles de bains : une en rez-de-chaussée et une à l’étage, ( + une douche dans une des chambres) idéales pour accueillir famille et amis. Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, comprenant un jardin et une piscine, propice à la détente et aux loisirs en famille. Prestations techniques : Chauffage électrique par climatisations réversibles (installée en 2021). Ballon d’eau thermodynamique de 300 litres (2021). Maison fibrée, pour un accès internet performant. Travaux d’embellissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Environnement : Idéalement située dans un secteur calme, cette maison est à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités de Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux. Son fort potentiel et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Un bien à découvrir rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi Sylviane Schoepfer, conseillère en immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 575411 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 150 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1979

Etat general : Quelques travaux de finitions à prévoir