Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : c'est dans son écrin de verdure à quelques minutes des plages et des plans d'eau de l'aiguillon la presqu'ile à moins de 2 km du centre ville que je vous invite à venir découvrir cette belle propriété composée d'une entrée, un séjour-salon double avec sa cheminée équipée d'un insert, une salle de billard en rotonde agréable lumineuse et conviviale, une cuisine et son arrière cuisine, une salle d'eau avec baignoire douche et double lavabo, 5 chambres dont une suite parentale (ou 4 chambres et un bureau), une salle d'eau, un atelier et ses annexes, un double garage, potager et parc paysagé. Pour vos moments de détente en famille une piscine couverte, de belles et grandes terrasses, un préau, un cabanon de jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu et le terrain de plus de 4800 m² est entièrement clos. Chauffage en géothermie, chauffe-eau neuf, piscine avec nage-contre courant conforme aux normes de sécurité. Une visite s'impose, n'attendez plus, contactez-moi pour plus de détails. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard ei (id 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 814 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 790 et 3 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.