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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Guémené-Penfao (44290)

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Vente maison 8 pièces 200 m² Guémené-Penfao (44290)

429 000 €

Maison 8 pièces Guémené-Penfao (44290)

Iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Cette magnifique maison située sur la commune de Guémené-Penfao, construite en 1972, exposée Sud Est avec une surface habitable de 200 m² environ et à proximité immédiate des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une entrée 12 m² environ, un grand salon séjour lumineux de 36 m² environ avec insert à bois, une cuisine fermée de 16 m² environ, trois chambres de 9 à 12 m² environ, un bureau, une buanderie de 20 m² environ, une salle d'eau de 5 m² environ et des toilettes séparés. À l'étage : Une mezzanine spacieuse de 10 m² environ et lumineuse qui dessert deux chambres l'une de 10 m² environ et l'autre 16 m² environ, deux pièces supplémentaires, un dégagement servant de dortoir, une salle de bain de 6 m² environ et des toilettes séparés. À l'extérieur : Un garage de 18 m² environ avec un atelier attenant, une cave, un abri de jardin, des annexes et une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Localisation : Situation idéale à une heure de Rennes, Nantes et de Vannes, et des bords de côte, offrant un accès rapide à de multiples destinations Les plus : Beau terrain de plus de 8000 m² environ constructible ! . Maison en autoconsommation grâce aux panneaux solaires et au puit ! Ouvertures double vitrage. Couverture en ardoises naturelles. Aucun vis-à-vis Pas de travaux à prévoir. Assainissement individuel conforme. À voir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 000 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 560 et 3 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.