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maison 8 pièces 177 m2 à vendre à Guémené-Penfao (44290)
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Vente maison 8 pièces 177 m² Guémené-Penfao (44290)
199 980 €

Maison 8 pièces Guémené-Penfao (44290)

Besle sur vilaine / situé dans un site touristique, coup de coeur pour ce bien atypique au bord de la vilaine, proche gare. Offrant un surprenant contraste entre l'accès de cette maison en pierres et l'arrière donnant un effet whoua ! Trois pièces à vivre dont une avec cuisine a / e et cheminée à foyer ouvert avec sa terrasse en enfilade d'environ 70 m² avec vue sur la vilaine; au 1er étage, 3 chambres dont une avec sa 2e terrasse privative avec vue sur la vilaine, salle d'eau, toilettes. Au 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Sous-sol offrant environ 130 m² (dépendances, préau voiture) une visite s'impose car ce bien vous surprendra ! (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 980 € (soit 1 130 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 263
Ajp Immobilier Guemene Penfao agence immobilière Guémené-Penfao (44290)
Ajp Immobilier Guemene Penfao

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  • Photos
  • Carte
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