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maison 8 pièces 182 m2 à vendre à Guémené-Penfao (44290)

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Vente maison 8 pièces 182 m² Guémené-Penfao (44290)

194 900 €

Maison 8 pièces Guémené-Penfao (44290)

Iad france - caroline bouëdo vous propose : * maison de 182 m² habitable avec vue sur la vilaine * découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à quelques minutes à pied du centre de beslé-sur-vilaine et proche des grands axes. Au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur un séjour lumineux. - une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse de 56 m² avec une vue sur la vilaine en contrebas. - une remise au 1er étage : - une chambre de 11 m² qui dessert une terrasse de 26 m² avec vue sur la vilaine. - deux grandes chambres de 13 m². - une grande salle d'eau. - un dressing. - un wc. Au 2ᵉ étage : - une chambre de 12 m². - un bureau. - une salle d'eau. - un wc. Autres prestations : - 135 m² de cave aménageable. - chauffage par pompe à chaleur et chauffage au bois avec foyer ouvert. - fenêtres en pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. - raccordement au tout-à-l'égout. - panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 000 €. - maison habitable immédiatement. Idéale pour un investissement, cette maison s'adapte à divers projets, qu'ils soient familiaux ou locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady caroline bouëdo - ei (id 97750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 244 m²
Etat: Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.