Belle maison familiale en pierre pleine de charme au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un wc, une grande cuisine / salle à manger de 32 m², une buanderie / chaufferie, et un grand salon / séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois. Au 1er étage : sur la droite, une première chambre de 13 m² avec une salle d'eau et wc traversant, donnant sur une deuxième chambre de 12 m². Un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'à une autre chambre d'environ 15 m². 2ème étage : une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poêle à bois, et un wc avec lave-mains. Sous-sol : un côté cave / atelier, et de l'autre côté, un studio avec une chambre, salon / séjour, cuisine et salle de bain avec wc. Gîte : au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine - 24 m². 1er étage : une mezzanine utilisée comme chambre, une chambre et une salle de bain avec wc. Un abri de 30 m². Le tout sur un terrain de 1204 m². Dpe : classe e ? Ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros. 336 000 euros hai comprenant soit 16000 euros d'honoraires et 320 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 878 784 230 -.