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maison 8 pièces 155 m2 à vendre à Guenrouet (44530)
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Vente maison 8 pièces 155 m² Guenrouet (44530)
193 600 €
-7.19 %

Maison 8 pièces Guenrouet (44530)

Iad france - laurence frances (06 89 46 08 81) vous propose : idéalement située sur guenrouet proche de l'espace aquatique ainsi que du canal nantes à brest, cette grande maison offre de beaux volumes et de nombreux avantages avec une superficie d’environ 155 m² avec la possibilité de faire deux logements. Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés avec une terrasse d’environ 24 m². Cette maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée, un séjour avec poêle à granulés, un salon, une cuisine en partie aménagée et équipée et un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un bureau. Au deuxième étage : une grande chambre et un grenier. Assainissement : tout-à-l'égout, un puit non exploité se trouve sur la parcelle. Cette maison pleine de potentiel avec un rafraîchissement à prévoir n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances ei (id 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 112 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 193 600 € (soit 1 249 € / m²)
    -7.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.19 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1592651
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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