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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 8 pièces 170 m² Guérande (44350)
498 000 €
-4.23 %

Maison 8 pièces Guérande (44350)

En exclusivité, visite virtuelle disponible Vous recherchez une maison spacieuse, proche de Guérande mais au calme de la campagne. Vous serez séduit par cette maison située à 5mn de Guérande, mais surtout à 1m30 en voiture du bourg de la Madeleine de Guérande. Composée de 3 niveaux, cette maison vous offrira environ 180 m² de surface habitable comprenant une pièce de vie exceptionnelle d'environ 62 m², une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis, un bureau de 14 m² et 4 chambres à l'étage. Un sous sol intégral d'environ 110 m² comprenant un double garage et un atelier Enfin plus de 2000 m² de terrain arboré pour vous assurer calme et tranquillité. Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 100 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 159 et 2 921 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 159 et 2 921 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 000 € (soit 2 929 € / m²)
    -4.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.23 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1319686
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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