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maison 8 pièces 189 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 8 pièces 189 m² Guérande (44350)
642 675 €

Maison 8 pièces Guérande (44350)

Venez découvrir cette charmante maison néo bretonne, au cœur d'un village paisible, baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Au rez de chaussée vous serez accueilli par une grande entrée, qui dessert une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa grande cheminée, donnant sur une véranda ouverte sur la cuisine aménagée et équipée neuve. Vous y trouverez également deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant. À l’étage quatre chambres, une salle d’eau, un WC séparé. À l’extérieur un double garage, un garage attenant, un carport, et un cabanon. Le tout sur un terrain divisible et constructible de plus de 1800 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
  • Surface totale : 201 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 860 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 415 et 5 973 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 415 et 5 973 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 184 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 642 675 € (soit 3 400 € / m²)
  • Honoraires : 27675 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13122
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Danto Immobilier

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