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maison 8 pièces 132 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 8 pièces 132 m² Guérande (44350)
332 700 €

Maison 8 pièces Guérande (44350)

Guerande 44350 - secteur calme, un ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première maison d'environ 56 m² entièrement rénovée comprend une entrée sur un salon-séjour-cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. La seconde maison d'environ 76 m² à rénover comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage deux chambres et un bureau. Deux dépendances d'environ 17 m² ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 480 m². À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 332.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% ttc, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 332 700 € (soit 2 520 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 385722ALCK
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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