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maison 8 pièces 156 m2 à vendre à Gueugnon (71130)

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Vente maison 8 pièces 156 m² Gueugnon (71130)

135 000 €

Maison 8 pièces Gueugnon (71130)

EN EXCLUSIVITE, A Gueugnon, à deux minutes du centre ville, sur les hauteurs de la ville, dans une impasse et au calme, venez découvrir cette vaste maison comprenant cinq chambres, construite en 1976, s'élevant sur son terrain entièrement clos et aménagé de 698 m². Au premier niveau, l'entrée se fait directement dans le séjour ouvert avec la cuisine et le salon, où vous pourrez profiter de la cheminée qui est le chauffage secondaire de la maison, le chauffage principale étant le gaz de ville. Sur ce même niveau, un couloir vous desservira deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez encore trois chambres dont deux suites de 17 m² et un WC avec une possibilité d'y créer une douche. Au sous-sol, là encore un vaste espace vous attend avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une cuisine d'été chauffée, une chaufferie et une cave traditionnelle en gravier. Les menuiseries sont en bois équipées de survitrages, avec volets roulants manuels, la toiture est en très bon état avec des combles isolés, et l'assainissement est aux normes, relié au tout à l'égout. À l'extérieur, des espaces fleuries, un potager, délimités soigneusement par ses bordures et ses pavées vous feront tomber sous le charme ! Envie d'une grande maison ? Habitables tout de suite ! Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878986).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 156 m²

Surface du séjour : 52 m²
Extérieur: Surface terrain : 698 m²
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Interphone