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maison 8 pièces 154 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 8 pièces 154 m² Gujan-Mestras (33470)
550 000 €
-1.79 %

Maison 8 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Sophie Ducrocq (06 99 77 17 88) vous propose : À vendre, belle maison familiale de 154 m² env + cellier / garage de 17 m² env, carport et piscine chauffée. Idéalement située à Gujan-Mestras proche des écoles et des commerces (à pied), elle comprend au rez-de-chaussée (131 m² env) un salon-séjour chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie / cellier attenant, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, rangements. À l'étage, un bel espace de 23 m² env avec 2 belles pièces aménageables en bureaux / chambre / salle de jeux / espace détente. À l'extérieur, profitez d'un spacieux terrain clôturé et arboré de 873 m² sans vis-à-vis avec sa superbe piscine chauffée et un grand carport de 25 m² env avec prise pour voiture électrique. Il est facilement possible de séparer une partie de la maison (avec une entrée indépendante) pour un bureau, un logement d'invités, une salle de sport ou toutes autres envies. Portail électrique, visiophone, arrosage automatique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 873 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 3 571 € / m²)
    -1.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.79 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635935
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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