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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 8 pièces 195 m² Gujan-Mestras (33470)

772 500 €

Maison 8 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : Bienvenue à Gujan-Mestras - Maison Familiale avec Piscine et Terrasse Découvrez cette superbe maison individuelle de près de 200 m², Construite en 1998 sur une parcelle de près de 1000 m² et idéalement située à Gujan-Mestras (Quartier des musiciens) À votre arrivée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à un vaste salon / séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, offre un potentiel de personnalisation pour créer votre espace culinaire idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bain (Avec WC) La maison propose également une partie privative de près de 60 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, Cellier, 1 chambre et une Salle d'eau. Vous profiterez également de l'extérieur avec une belle terrasse et sa piscine pour des moments de détente en plein air. Un double garage complétera la visite. Cette maison est dotée d'un poêle à bois pour un chauffage efficace et écologique. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un choix de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'élégance à Gujan-Mestras. Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais EI (ID 24301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 948 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.