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maison 8 pièces 182 m2 à vendre à Habère-Poche (74420)

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Vente maison 8 pièces 182 m² Habère-Poche (74420)

766 000 €

Maison 8 pièces Habère-Poche (74420)

Dans un très bel endroit surplombant Habère-Poche, l’Agence Arthurimmo vous propose cette ancienne ferme de 1890 et ses grands terrains divisibles de 2475 m² maison comprise. C’est une belle propriété très bien entretenue au fil du temps, les propriétaires tenant à préserver et faire vivre ce bien familial. La ferme, restaurée en 1960 conserve son caractère et ses aménagements intérieurs de l’époque. Des travaux de rénovation et modernisation seront nécessaires, mais le bien est habitable année 60. Le gros œuvre et la toiture sont impeccables. Sur les plans et photos annexés, vous découvrirez au 1er niveau, accessible depuis la route par un balcon, un premier appartement d’environ 113 m² habitable avec cuisine et séjour, 4 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. L’ancienne grange sur toute hauteur et un garage complètent ce premier niveau. Au niveau du jardin en contrebas et accessible depuis la route, vous entrez dans un second appartement d’environ 69 m² habitable avec cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d’eau et un wc indépendant. Un grand atelier, une cave, un local technique et de rangement pour le matériel de jardinage complètent cet appartement en rez-de-jardin. Un mazot de 17 m², aménagé, agrémente le bas du jardin. C’est un bien unique, une opportunité pour une Famille désireuse de vivre au calme et dans un environnement champêtre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Tout-à-l'égout
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 223 m²
Etat: Construit en 1890

A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 520 et 8 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 520 et 8 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.