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maison 8 pièces 217 m2 à vendre à Hem (59510)
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Vente maison 8 pièces 217 m² Hem (59510)
720 000 €

Maison 8 pièces Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette grande maison de 217 m² habitables et 280 m² utiles, située dans un cadre enchanteur et protégé, achevée en 2007 et issue d'un bâtiment faisant partie du patrimoine local. Volumes et luminosité en sont les caractéristiques principales. Le RDC se compose d'un grand hall avec vestiaire et WC, d'un salon séjour hyper lumineux de 45.5 m² avec son poêle bois, de la cuisine équipée type "family" de 19 m², d'une chambre avec lavabo ou bureau de 11 m², de la buanderie / cellier de 12.5 m² et d'un garage double voitures avec portes motorisées de 42 m² ! L'étage se compose de 2 parties : d'un côté deux grandes chambres de 25 m² et 21 m² au sol et d'une salle de douche (douche italienne, double vasque, bidet) de 11 m², des rangements. De l'autre un 2e WC et deux autres chambres de 21 et 30 m² au sol, l'une avec coin douche et l'autre avec kitchenette. Cette partie possède un accès indépendant et peut constituer un T2 (gîte, location, espace adolescent). Le tout sur une magnifique parcelle, close, fleurie et arborée (potager, poulailler en fond de jardin). La propriété est en excellent état. Diagnostics excellents (DPE C, aucun défaut électrique,. ). Possibilité de piscine ou d'extension dans la limite de 60 m² au total d'emprise au sol. Le tout à 2 mn du centre de Hem ou de Sailly-lez-Lannoy sur la commune de Sailly-Lez-Lannoy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 565994 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
  • Surface jardin : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 3 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 670 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 27 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035060117
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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