Iad France - Virginie Behague vous propose : Sublime Maison d'Architecte semi plein pied de 1989 nichée en fond d’allée - 5 Chambres - Jardin Arboré de 700 m² - 8 places de stationnement, un garage 2 voitures - Quartier prisé de Beaumont à Hem. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 198 m², au cOEur d'un écrin de verdure de 700 m² dans le paisible quartier résidentiel de Hem. Dotée d'un design unique et de rénovations récentes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Dès vos premiers pas, une allée majestueuse se déploie pour vous mener avec distinction à cette demeure. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un hall cathédral baigné de lumière, où l'élégance du volume se marie à une abondance de rangements astucieusement intégrés. S'ajoute une première chambre élégamment aménagée d'une salle d'eau : d’une douche et d'un vasque, alliant confort et praticité. Au fil de votre visite, vous apprécierez un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, enrichis d’une cheminée en marbre, offrant un cadre à la fois convivial et lumineux. Une cuisine parfaitement équipée se distingue par son îlot central en granit, apportant à l’espace une touche moderne et fonctionnelle. Elle vous permettra de concocter et partager de délicieux repas en famille. À l’étage, un généreux palier en parquet chêne massif confère une touche de raffinement et de chaleur. Ce palier dessert trois belles chambres, un dressing avec meubles intégrés ainsi qu'une salle de bain aux matériaux nobles, dotée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. La suite parentale, quant à elle, offre un confort absolu grâce à ses espaces de rangements, une salle de bain privée, ainsi qu’un espace nuit lumineux accompagné de rangements et d’un espace bureau. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant : un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Tandis que deux terrasses sur pilot, exposées respectivement à l’ouest et au sud, offrent des espaces de vie agréables afin de profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des repas en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. L’allée dispose d'une capacité d'accueil jusqu’à huit véhicules, le garage généreusement dimensionné pour deux voitures, garantissent un stationnement à la fois pratique et parfaitement sécurisé. Les équipements et commodités de cette maison sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez d'un chauffage à distribution par plancher chauffant et d'une cheminée, du système de vidéoprotection pour une sécurité optimale, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Hem. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette sublime maison d'architecte.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 14 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Behague - EI (ID 94363) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.