Située à Hirel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un cadre paisible et pittoresque. Hirel est réputée pour sa tranquillité, faisant de cette demeure un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant à proximité du passage du GR 34. Proche des commerces locaux et des activités de loisirs, cette localité saura combler les besoins quotidiens des résidents. Dotée d'un terrain de 950 m², cette propriété offre 6 places de parking, 2 garages et une dépendance transformée en gîte. La maison principale s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable de 170 m², cette propriété de 9 pièces compte 3 salon / salle à manger donnant sur 4 terrasses dont 3 exposées plein sud et l'autre vue mer, 3 cuisines ouvertes, 5 chambres, 4 WC et 3 salles d'eau. L'intérieur est lumineux et offre des pièces bien agencées, propices à la convivialité et au confort familial. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de cette propriété un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce bien est adapté pour faire de la location courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

4 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 950 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.