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maison 8 pièces 243 m2 à vendre à Hommes (37340)
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Vente maison 8 pièces 243 m² Hommes (37340)
309 000 €
-17.6 %

Maison 8 pièces Hommes (37340)

Iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : Sur la communes de Hommes à 3kms du centre bourg et à 12 minutes de Langeais - A venir nouvelle bretelle d'autoroute A85 sortie Langeais Nord. * Amoureux de la nature et des chevaux, ce bien est pour vous * Maison du XIXe siècle de 243 m² environ habitables joliment rénovée, remplie d'histoire, dans un secteur calme et bucolique. De plain pied une entrée avec son poêle à granule ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec sa cheminée insert, une pièce 'atelier', un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage un pallier dessert 6 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam, une lingerie et un wc. Un escalier amène au grenier d'une superficie au sol de 155 m² environ qui peut être aménagé selon vos besoins. En extérieur vous profiterez d'une cour à l'abri des regards, joliment arborée pour passer de belles soirées d'été, ainsi qu'un grand terrain d'agrément. Un pré et 2 box vous permettrons également d'accueillir 2 chevaux. Plusieurs dépendances dont l'une d'entre elles peut être aménagée en gîte complètent ce bien sur un terrain de plus de 22000 m² environ - Carport pour voitures. INFORMATION : photos supplémentaires à la demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 243 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 22 560 m²
Etat
  • Construit en 1860
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 160 et 4 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 1 272 € / m²)
    -17.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.6 % (-66 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394262
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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