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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à Hussigny-Godbrange (54590)
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Vente maison 8 pièces 172 m² Hussigny-Godbrange (54590)
319 000 €

Maison 8 pièces Hussigny-Godbrange (54590)

Iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Maison mitoyenne de caractère de 180 m² environ, offrant de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 6 m² environ, idéale pour créer un espace pratique de rangement ou de décoration. Un vaste salon-séjour de 50 m² environ, avec son poêle à bois installer sous une cheminée d’époque, parfait pour recevoir ou se détendre. Une grande cuisine indépendante de 24 m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique de 4 m² environ et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, un spacieux palier de 17 m² environ, pouvant servir de coin bureau ou espace de lecture. Trois grandes chambres de 15,15 et 17 m² environ, lumineuses et confortables. Une salle de bain moderne de 8 m² environ, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Dans les combles aménagés, deux belles chambres supplémentaires de 12 et 16 m² environ, parfaites pour des enfants, des invités ou pour créer un espace de travail. À l’exterieur, une grande terrasse de plus de 70 m² environ avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et pour se détendre. Un terrain spacieux et constructible, offrant de nombreuses possibilités : jardin, jeux pour enfants ou coin détente. Il est également possible de construire un garage et / ou de revendre une partie. Une cave voutée de 12 m² environ dont la température est idéale pour du bon vin. Chaudière gaz, poêle à bois, double vitrage et volets roulants. Une maison à découvrir sans tarder pour profiter d'une vie paisible et chaleureuse en famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 591 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 240 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 1 855 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661746
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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