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maison 8 pièces 264 m2 à vendre à Hyères (83400)

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Vente maison 8 pièces 264 m² Hyères (83400)

1 095 000 €

Maison 8 pièces Hyères (83400)

Situation exceptionnelle et opportunité rare sur les hauteurs de Hyères. Nichée dans le cadre du rocher du Fenouillet, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Emplacement à l'écart de tout voisinage, et protégé de toutes constructions futures éventuelles. Site complètement dégagé, exposé plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement maximum, et d'une vue panoramique jusqu'au secteur de Toulon. Situé à 15 mn des plages et des centres commerciaux entre Hyères et La Crau. Cette propriété se compose de 2 villas contigües, qui peuvent éventuellement être réunies. Une villa principale de 188 m², dont un très grand séjour à majorité vitré et d'une cheminée à insert. Une villa secondaire de 76 m². Dépendances : abri voiture couvert de 65 m², garage de 25 m², abri de jardin de 20 m². Equipement : climatisation dans les pièces principales, chauffage électrique, une autre cheminée à foyer ouvert. Face au panorama, plusieurs terrasses carrelées devant la maison, avec un bassin d'agrément, et un jacuzzi construit en dur, tout équipé. Terrain de 5 000 m² en restanques. Aménagement en pierre de Bormes : allées, jardinières, escaliers. Ensemble paysagé : cèdres, palmiers, mimosas, et diverses essences décoratives; et également de nombreux arbres fruitiers dont kiwis, agrumes, féjoa, pêchers, etc ? . Route privative qui dessert les restanques. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Téléphone
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 900 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 362 et 4 548 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 362 et 4 548 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.