À Issoudun, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre ville et de ses écoles et commodités, cette maison de 260 m² a été entièrement rénovée et offre de belles prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée (sous-sol surélevé) d'une partie professionnelle comprenant une grande entrée-salle d'attente, un bureau et un espace toilettes, ainsi que d'une partie privative de 2 pièces de 11 et 17 m² et une chaufferie-buanderie. L'ensemble peut-être facilement utilisable en habitation. Au 1er étage, se trouvent une belle entrée avec WC indépendant, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un couloir avec rangements desservant 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 2nd étage, un vaste palier, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque avec coin bureau, ouvre sur 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. Le magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, entièrement clos avec portails et portillons électriques, dispose d'un garage, d'une cour gravillonnée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules à l'avant, et de 2 terrasses carrelées avec aménagements extérieurs permettant de se délasser au gré des saisons. Un bien de qualité où vous n'avez plus qu'à vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 633 m²
Environnement: Quartier : Résidentiel

Situation : ville
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 666 et 3 608 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 666 et 3 608 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.