Située à Izaut-de-l'Hôtel (31160), cette maison lumineuse et spacieuse de 230 m² sur un terrain de 4000 m² offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Idéale pour une grande famille en quête de tranquillité, ou deux appartements. La propriété dispose d'un parc arboré, d'arbres fruitiers et d'un abri fermé idéal pour le rangement des outils du jardin, vélos. La maison se compose de la manière suivante en rez de chaussée deux entrées indépendantes, une cuisine équipée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. On continue la visite au premier étage une cuisine équipé avec son balcon traversant et vue dégagée, un salon avec sa cheminée ouverte et son sol en marbre. une salle de bain et deux vasques, un wc indépendant. Deux chambres dont une avec coin d'eau et placard de rangement. Au deuxième étage desservi par un escalier en bois exotique deux grandes chambres avec parquet en bois massif, deux greniers pour des rangements. La toiture en tuiles de Beauvais garantie à vie, son sol en marbre hall d'entrée et pallier, couloir. La charpente bois traditionnel, pannes posées sur porteurs, isolation sous toiture styrodur polystyrène extrudé. Vide sanitaire, chauffage central au fioul, assainissement individuel, prévoir rafraichissement, d'une taxe foncière de 1182 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

7 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 000 m²
Environnement: Quartier : Rue du Clos de Boué 31160 Izaut de L'hôtel
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 200 et 5 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.