Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Charmante Maison de Ville de 177 m² à Jarnac, Idéale pour une Vie de Famille au Centre-Ville Située en plein cOEur de Jarnac, à deux pas du marché, cette belle maison de ville datant de 1880 combine confort, charme et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 étages, elle propose de généreux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille pratique et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec un coin repas, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un premier WC ajoute également du confort au quotidien. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bain privée. Chaque chambre offre un espace de détente idéal. Une salle d'eau et un second WC complètent cet étage. La quatrième chambre se trouve au troisième étage, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Les amoureux du patrimoine apprécieront les éléments d'origine conservés, apportant à la maison un cachet et une authenticité rares. À l'extérieur, une terrasse agréable vous permettra de profiter des soirées d'été, tandis qu'un parc paysager offre un havre de paix au cOEur de la ville, idéal pour se détendre en famille. De plus, un parking privé assure un stationnement facile et sécurisé. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouvelle maison. Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, à deux pas du centre-ville et du marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SANDRINE BOYER (ID 50182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 197 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 740 et 5 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.