Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : de découvrir cette spacieuse maison de ville à Jonzac, avec grande terrasse et potentiel locatif. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle avec cette maison entièrement rénovée de 280 m², située au centre-ville, avec DPE en B, qui combine efficacité énergétique et confort moderne dans un cadre urbain. Caractéristiques Principales : - 4 chambres : espaces lumineux et bien agencés. - Bureau : idéal pour le télétravail. - Double garage : adapté pour les camping-cars. - 7 boxes loués : avec un revenu non négligeable de 700 euros / mois (à l'année, sans passage intempestif chez vous ! ). - Profitez de deux grands espaces de vie supplémentaires : une salle de cinéma 3D pour vos soirées détente (avec tout son matériel - factures -) et une salle de fêtes pour vos événements, regroupement familial ou autre (car possible de transformer cet espace en appartement pour un ainé). La grande terrasse de plus de 100 m² est un atout majeur, avec son mur d'eau et ses plantes aquatiques, elle offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle disponible : explorez cette propriété depuis chez vous avant de programmer une visite en personne. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez moi et saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. À savoir : huisseries PCVC DV, parquets d'origine à l'étage, chauffage par PAC, climatisation réversible, tout à l'égout et TF 946E. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 740 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.