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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente maison 8 pièces 200 m² Joué-Lès-Tours (37300)
479 000 €
-2.04 %

Maison 8 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Iad france - karina lopez (07 49 52 59 64) vous propose : très belle maison neuve de type 8 idéalement située (proche lac des bretonnières à pied) et offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage divisé en deux appartements de type 2 qui vous permettront de générer des revenus locatifs intéressants. Chaque logement a ses compteurs individuels et un chauffe-eau électrique basse consommation. Ce bien est équipée de deux récupérateurs d'eau (cuves enterrées de 3000 litres), d'une clim réversible. Toutes les huisseries sont en aluminium avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes. Tout a été pensé pour vous offrir un confort maximum ! La porte du garage est motorisée et une porte de service permet d'accéder directement à la maison. Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle qui est clôturée et à l'abri des regards. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle de disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karina lopez ei (id 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 591 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 087 et 1 471 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 et 1 471 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 2 395 € / m²)
    -2.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.04 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577284
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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