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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Vente maison 8 pièces 175 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

748 000 €

Maison 8 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : À Vendre : Superbe Maison Familiale de 175 m² environ avec Jardin et Grand Garage ! Située dans le quartier recherché des Blondeaux, cette élégante maison de 175 m² environ sur un terrain de 520 m² environ est prête à accueillir une nouvelle famille. Parfaitement entretenue avec un ravalement et une toiture refaits en 2019, elle allie modernité et charme. Description du bien : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et chaleureux, idéal pour des moments de détente Salle à manger ouverte, parfaite pour des repas conviviaux Cuisine fonctionnelle et bien équipée Bureau avec salle d'eau et WC privatif, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint 1er étage : 4 chambres lumineuses, offrant de l’espace pour chaque membre de la famille Salle de bains et WC séparé Équipements et confort : Chauffage au gaz avec chaudière récente (changée en 2020) Cheminée Bordelet, pour de belles soirées au coin du feu Fibre optique pour un accès internet rapide Portes extérieures neuves et modernes, pour plus de sécurité et d’esthétique Grand garage pour faciliter le stationnement et le rangement Les plus : Jardin spacieux, quartier calme et recherché, travaux récents pour une tranquillité d’esprit. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez- moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Face au parc de la Roseraie, accès écoles et transports à pieds (bus 184,192, 172,286, 186) Metro ligne 14 l'Hay les roses : À pied : 23 minutes RER bourg la reine : À pied : 20 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.