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maison 8 pièces 183 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 8 pièces 183 m² La Baule-Escoublac (44500)
1 268 000 €

Maison 8 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad france - charles de lestrange (06 28 93 03 15) vous propose : situation idéale, quartier louis lajarrige, plage à pieds ! Secteur très recherché. Villa familiale de 180 m² habitable sur un jardin entièrement clos de 730 m², arboré et sans vis à vis. Elle offrant au rdc une pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine équipée et une suite parentale donnant sur le jardin. À l’étage, 5 spacieuses chambres, 2 salles d'eau et un wc. Grand garage de 50 m² et une cave. Un studio indépendant complète ce bien. Bien rare à la vente, je suis à votre disposition pour vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charles de lestrange ei (id 54894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 734 m²
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 740 et 3 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 268 000 € (soit 6 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1573592
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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