Iad france - gaëlle gateau (06 20 48 42 40) vous propose : maison familiale - 6 chambres - double garage - terrain arbore a la boissière de montaigu, cette superbe maison avec partie étage, sur un terrain de 3072 m² environ comprend : en rdc : une entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée ouverte. Une jolie cuisine laquée blanc, ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, microondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Quatre chambres dont deux grandes, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes avec lave-mains. Un buanderie avec coin évier. Une véranda. L'escalier mène au palier de la mezzanine, a l'étage : on accède aux deux jolies chambres, dont une avec ouverture sur terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo et possibilité d'ajout d'une douche, la visite se termine par les toilettes indépendantes. En extérieur : un cabanon de jardin, une cabane d'enfants, un poulailler. 3 terrasses. Une bel espace de parking, un double garage avec portes automatisées, une cave, une cave à vin. Portail automatisé. Un parc paysager et arboré par des différentes essences dont des fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers, pécher, noyers, cerisiers, actinidiers (kiwis). Les plus : . Puits de 4m de profondeur raccordé à 6 robinets de puisage. Ecole maternelle et primaire toute proche. Petit portillon au fond du jardin menant à la boulangerie et à la supérette à 1mn à pieds. Puit du fou à 25mn. Possibilité de 2 logements ou bien installation professionnelle libérale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau ei (id 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 228 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 072 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.