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maison 8 pièces 246 m2 à vendre à La Celle-Dunoise (23800)

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Vente maison 8 pièces 246 m² La Celle-Dunoise (23800)

340 000 €

Maison 8 pièces La Celle-Dunoise (23800)

EN EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour cette magnifique villa de 246 m² dominant la vallée de la grande Creuse à l'écart du village de La Celle Dunoise sur un terrain arboré de 7400 m². Aucun vis à vis, aucune mitoyenneté ni voisins proches ! Cette villa de qualité, en parfait état, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et exceptionnel en pleine nature à une demie heure de Guéret et La Souterraine et seulement 10mn de Dun le Palestel avec toutes ses commodités. La Celle Dunoise est un petit village traversé par la rivière Creuse, avec quelques commerces, une école, une poste, un cabinet médical, et offre un site de loisirs pour la baignade, la pêche, la randonnée et toutes les activités nature. La villa, avec un rez-de-chaussée de 150 m², présente de très beaux espaces et volumes bien distribués. Grande entrée de 20 m² environ avec placards, pièce de vie de 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée fermée de 14 m² avec double accès, chambre de 17 m² avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire plus wc fermé attenant, deux pièces de 9 et 14 m², autre wc séparé. Grande terrasse en partie carrelée, balustrade en fer forgé. À l'étage, quatre grandes chambres de 15 m², 16 m², 21 m², 14 m², salle de bains de 8 m², wc séparé plus un grand espace libre d'environ 15 m² avec placards. Sous-sol total avec une partie garage de 87 m² avec deux portes basculantes, cave à vin, buanderie, atelier, captage d'une source avec pompe. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un classement énergétique en C. Baies vitrées et toutes fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage électrique. Isolation sous toiture. Toiture petites tuiles de pays en excellent état. Assainissement aux normes validé par Evolis 23. Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome ou sur demande. Propriété de qualité offrant des prestations rares, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 573726 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 246 m²

Surface du séjour : 51 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 400 m²
Etat: Construit en 1986