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maison 8 pièces 152 m2 à vendre à La Celle-Saint-Avant (37160)
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Vente maison 8 pièces 152 m² La Celle-Saint-Avant (37160)
294 000 €

Maison 8 pièces La Celle-Saint-Avant (37160)

Située entre Sainte Maure Touraine et Dange Saint Romain proche de la gare sur un jardin clos et arboré. Ce beau pavillon de 2017 sur 152 m² habitable offre un une grande pièce de viede plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée d'un îlot central et séjour salon, quatre chambre dont une parental avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie. À l'extérieur, la propriété s'étale sur un terrain de 1000 m² offrant une grande terrasse sans vis-à-vis, un chalet en bois avec puits (forage) sur la maison et un système de tonte automatisé. Un garage carrelé et isolé pour deux voitures et le parking extérieur permettent un stationnement aisé. Chauffage au sol par pompe à chaleur et aspiration centralisée. Les équipements modernes tels que l'alarme avec caméras garantissent la sécurité, tandis que la motorisation des portes, du portail, la VMC, l'adoucisseur d'eau assurent le bien-être des occupants. Parfait pour une famille cherchant un espace moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 005 m²
Environnement
  • Quartier : VILLE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 056 et 1 428 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 et 1 428 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 1 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333532
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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