Iad france - steverina de haan (06 87 77 38 42) vous propose : maison de campagne – puits – garage – atelier – panneaux solaires a seulement 5 minutes du centre bourg de la coquille (lycée, collège), cette maison de campagne de 155 m² environ des années 60, rénovée et réaménagée. * maison * au rez-de-chaussée : •entrée avec wc •cuisine ouverte sur salle à manger (40 m² environ) •salon / séjour très lumineux de 36 m² environ, offrant une vue dégagée •une chambre de 9 m² environ (utilisée en bureau) •une suite parentale (10 m² environ) avec dressing (10 m² environ) et salle d’eau •un cellier a l’étage : •palier •2 chambres (10 m² environ chacune) •une salle d’eau avec wc cave et grenier véranda * les exterieurs * •un garage avec atelier et espace cuisine d’été •appentis stockage bois et matériel jardinage •poulailler •une véranda de 16 m² environ à l’avant de la maison •une terrasse couverte à l’arrière de la maison •préau pour voitures •2 puits et une source •chalet en bois (non viabilisé) •terrain clos de 12165 m² environ * a savoir * •taxe foncière 900 euros •fosse septique pas aux normes (devis disponible) •le terrain est constructible (une partie avec cu à renouveller) •baies vitrées du salon changés en décembre 2022. Double vitrage, huisserie aluminium, volets électriques •panneaux solaires avec contrat revente edf •chauffage pompe à chaleur, clim réversible •cheminée insert dans la salle à manger * mon avis * le calme et une vue dégagée sont au rendez-vous, tout en étant à seulement 5 minutes de la coquille et 15 minutes de thiviers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle steverina de haan ei (id 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 165 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.