Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Pavillon familial totalisant 8 pièces à deux pas du centre ville de La Ferté-Bernard. Au sein d'une résidence pavillonnaire calme, proche gare, écoles jusqu'au lycée et centre ville, venez découvrir ce bien rare à la vente ! * Dès l'entrée de 8 m² desservant un wc, une cuisine toute équipée aux tendances actuelles vous permettra de faire valoir vos talents culinaires ! Une vaste pièce de vie très lumineuse avec son ouverture donnant sur la terrasse pavée, et chaleureuse avec ce joli parquet ainsi que son insert à bois pour les soirées cocooning. * Au premier niveau vous êtes happés par cette suite parentale avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque suivie d'un dressing de 5,60 m², une chambre, actuellement, faisant office de salle de sport. Vous montrez quatre marches qui vous mèneront à 2 chambres sous combles, un bureau, et une salle de bain. * Et comme tout à été optimisé, en empruntant un escalier en colimaçon, vous aurez accès à un espace pour une ultime et dernière chambre selon les besoins. * La maison est édifiée sur un sous sol de 55 m² traversant ainsi qu'une cave. * Le must, c'est ce jardin arboré, doté de deux terrasses, sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours et doux parfums avec vos enfants, familles et amis. * Je suis là pour vous guider. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ameline Sandrine - EI (ID 83193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.