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maison 8 pièces 315 m2 à vendre à La Gaude (06610)

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Vente maison 8 pièces 315 m² La Gaude (06610)

1 190 000 €

Maison 8 pièces La Gaude (06610)

AU CALME ABSOLU, SITUATION DOMINANTE, dans un environnement agréable nichée dans la verdure sur un secteur résidentiel de la GAUDE à 15 mn du littoral, notre agence vous invite à découvrir cette vaste propriété à fort potentiel à rénover profitant d'un bel ensoleillement sud et d'un magnifique terrain plat complanté d'essences méditerranéennes abritant une piscine pool house sauna, beau jardin d'agrément avec potager, la bâtisse d'architecture néoprovencale se compose d'une habitation principale de 5 pièces sur 2 niveaux + 4 studios attenants indépendants offrant la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes ou de recevoir des invités, les intérieurs de caractères présentent de beaux matériaux anciens, une grande réception regroupant un séjour triple exposition plafond cathédrale et un salon intimiste à l'imposante cheminée et un bureau attenant ouvre sur le jardin, une grande cuisine familiale prolongée par une terrasse couverte vitrée intégrant un four à pizza, 2 chambres à l'étage dont une suite parentale bénéficiant d'une loggia avec vue panoramique sur la vallée, une véritable cave à vins extérieure, nombreux parkings intérieurs, Véritable havre de paix et de convivialité pour une belle qualité de vie future, 1.190. 000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Four
Pièces: 8 pièces

6 chambres

6 WC

4 salles d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 315 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 900 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 270 et 4 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.