Iad France - Charlotte Dugue (06 33 71 42 40) vous propose : Maison avec Vue Mer à Vauville Laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel, située dans le village très prisé de Vauville. Perchée sur un terrain incliné de 3200 m², cette propriété vous offre une vue panoramique sur la mer, à couper le souffle. * Au sous-sol, * vous découvrirez un grand espace comprenant deux garages et un local chaufferie, parfait pour vos projets de rangement ou d'atelier. * Au premier niveau, * laissez-vous charmer par deux salons chaleureux, équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Le séjour, avec sa vue imprenable sur la mer, deviendra sans doute votre pièce préférée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. * À l’étage supérieur, * trois chambres supplémentaires vous accueillent, idéales pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité), mais c’est justement là que réside son charme : la possibilité de transformer ce lieu en un véritable bijou, à votre image. Cette maison est une opportunité rare de posséder une résidence avec vue mer dans un cadre aussi enchanteur. Imaginez la vie que vous pourriez y créer… Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugue EI (ID 67658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Belle vue

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 012 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.