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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à La Rivière-Enverse (74440)

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Vente maison 8 pièces 180 m² La Rivière-Enverse (74440)

440 000 €

Maison 8 pièces La Rivière-Enverse (74440)

Iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : Un bien rare, offrant un grand potentiel d'aménagement, dans un environnement paisible et authentique ! Nichée au coeur du village, cette ancienne ferme de 237 m² sur 2 niveaux dont 179 m² habitables, rénovée en 2020 offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur le Criou. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne, charme de l'ancien et proximité des montagnes. L'école, les transports scolaires et le ski bus sont à seulement 100m. Au RDC inférieur : entrée, garage avec coin buanderie, chaufferie (cuve à l'extérieur), unesuite parentale avec salle de douches, bureau, 3 chambres, dégagement avec placards, une salle de bains, wc, une cave voutée. Au RDC supérieur : entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon, séjour et balcon, suite parentale avec salle de douches, wc, une grange. En annexe : 2 places de stationnement, terrain de 800 m². Chauffage fioul et poêle à bois. Assainissement collectif. Fibre. Huisseries pvc double vitrage. TF= 1231€. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature. Avec sa grande grange et son terrain, vous pourrez laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 980 et 6 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 et 6 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.