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maison 8 pièces 169 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente maison 8 pièces 169 m² La Roche-sur-Yon (85000)

582 400 €

Maison 8 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

En exclusivite dans votre agence plaza. Découvrez notre coup de coeur pour cette superbe maison familiale de 2017 offrant des prestations de qualité. Au calme à 12 minutes de la place napoléon, elle se compose en rdc d'une entrée spacieuse avec un coin bureau. La visite se poursuit par une belle et grande pièce de vie très lumineuse, grâce à ses baies exposées sud donnant sur la terrasse et son jardin orienté sur la nature environnante. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, wc. Un espace parental de 27 m² avec dressing, salle de bain (baignoire et douche) et chambre a l'étage : un palier dessert 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 45 m². En extérieur une parcelle clôturée de 1010 m² joliment paysagée vous invite à se prélasser au bord de sa piscine au sel 8x4 construite en 2021. Vente longue juillet 2025 les + dpe a - etat impeccable - prestations de qualité - bus de ville et ramassage scolaire à deux pas de la maison. Pour venir découvrir cette pépite, contactez nous au 02 51 40 34 07 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine piazza (ei) agent commercial - numéro rsac : 881532337 - la roche sur yon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 010 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.