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maison 8 pièces 194 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente maison 8 pièces 194 m² La Roche-sur-Yon (85000)

658 000 €

Maison 8 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

En coeur de ville découvrez cette magnifique maison du 19ème d'environ 194 m² sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 404 m². Idéalement située dans un quartier prisé proche de la place Napoléon, vous ferez tout à pied courses et écoles ! En rdc, un vaste hall d'entrée, wc, un salon avec insert, séjour en enfilade, cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud et sur la piscine ! Au 1er étage : 2 chambres de 18 m² et une chambre de 12.5 m², une salle de bains, wc. Au 2ème étage : un espace parentale avec un coin salon / bureau, une suite avec chambre-dressing-salle d'eau, et une 5ème chambre, wc. Une cave sur toute la surface de la maison, passage cave accessible depuis la rue jusqu'au jardin. Double Garage fermé et sécurisé. Un jardin clos de mur orientée SUD, une piscine 8x4 de 2018 avec volet roulant électrique. Accès au fond du jardin par portail au garage double stationnement. Les + : maison de caractère avec beaucoup de charme, emplacement au top, le garage double attenant à la maison, le jardin Sud / Ouest, la piscine le charme de l'ancien, huisseries récentes ! À visiter sans tarder ! (2.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Extérieur: Surface terrain : 404 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.