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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 8 pièces 170 m² La Rochelle (17000)

495 000 €

Maison 8 pièces La Rochelle (17000)

Localisée à Vérines, commune de l'agglomération, à 15 min de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle / Niort, dans un cadre paisible et proche des commerces et de l'école, laissez vous séduire par cette maison de 1912 alliant charme d'antan et modernité. Son jardin paysagé de 1035 m², avec son atelier, son boulodrome et ses 2 places de parking agrémente ce bien. Avec sa pièce de vie chaleureuse orientée sud ouest, sa cuisine séparée, ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et deux disposant d'une pièce attenante supplémentaire parfaite pour y créer un espace de travail, un dressing ou une salle de jeux, ses 2 salles de bain, ses 2 WC et sa buanderie, cette maison respire l'authenticité tout en vous offrant le confort moderne. Un gite de 34 m², avec 1 chambre et 1 salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches, complète cet ensemble, ainsi que 2 chais et 1 débarras. Contactez moi pour planifier une visite de cette belle maison qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 035 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1912

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.