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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 8 pièces 190 m² La Rochelle (17000)

879 000 €

Maison 8 pièces La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cet demeure de près de 190 m² bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, maison dispose de deux terrasses et un jardin de 50 m², le tout orienté au Sud, offrant des espaces extérieurs agréables, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien. L'intérieur de la maison présente un agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de plus de 35 m² avec cuisine équipée. À l'étage, la maison / appartement principale de plus de 150 m² offre un vaste salon donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde terrasse, deux chambres et une grande salle d'eau avec buanderie. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 170 m²
Environnement: Quartier : La Genette
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.