Iad France - Virginie Blanchard (07 70 10 60 30) vous propose : Maison de ville avec grand potentiel - La Seyne-sur-Mer Proche du port et du parc de la Navale, découvrez cette maison de ville pleine de charme et de possibilités, située dans un quartier calme et à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Caractéristiques principales : •Surface totale : 180 m² sur 3 niveaux •Construction : 1922, avec une architecture authentique et un style unique •Extérieurs : Jardin intimiste à l’abri des regards et des nuisances, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein centre-ville •Agencement : •Rez-de-chaussée : Deux appartements indépendants à rénover avec des entrées séparées, idéals pour un investissement locatif ou un projet multi-générationnel •1er étage : Un vaste espace de vie de plus de 35 m² comprenant un salon / salle à manger lumineux, suite parentale avec salle de bain et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin •2e étage : Une suite parentale et 4 chambres supplémentaires avec salle de bain •Possibilité : Surélévation possible pour créer un étage supplémentaire avec une tropézienne Points forts du bien : •Menuiseries récentes : Fenêtres en PVC double vitrage •Proximité idéale : À 5 minutes à pied du port, des commerces, des écoles et de toutes l'es commodité. •Adaptabilité : Une maison idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d’investissement immobilier Travaux à prévoir : Une opportunité unique de rénover à votre goût et de révéler tout son potentiel dans cette maison de ville. Le + : Garage en supplément, parfait pour le stationnement ou le stockage. Ce bien rare à La Seyne-sur-Mer est une véritable opportunité pour les amateurs de charme, d’authenticité et de projets personnalisés. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu unique et chaleureux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1922
Sécurité: Interphone