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maison 8 pièces 155 m2 à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

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Vente maison 8 pièces 155 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

780 000 €

Maison 8 pièces La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad france - amandine chanard vous propose : * beaux volumes / prestations qualitatives / localisation proche de tout -> maison t5 + t2 indépendant * dans le secteur prisé de 'janas' au calme en fond d'impasse, proche des commodités à pied et à 2,8 km de la plage de 'fabrégas', beaucoup de cachet pour cette maison de 155 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et divisée en 2 appartements indépendants. Au 1er étage, vous serez sous le charme de ce lumineux appartement de type 5 de 91 m² comprenant un vaste double-séjour de 45 m² orienté ouest légèrement sud avec cuisine ouverte toute équipée et se prolongeant par une terrasse extérieure de 23 m², 3 spacieuses chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², une salle d'eau refaite en travertin ainsi que des wc séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un tout aussi attrayant appartement de type 3 de 64 m² comprenant un agréable séjour de 28 m² avec cuisine ouverte toute équipée se prolongeant par un espace salon de 12 m² donnant sur une terrasse extérieure de 18 m², une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Il est à noter que cette maison dispose de 2 grands garages de 20 m² et 25 m² en plus du stationnement de 3 véhicules possible à l'intérieur de la propriété. Proche de toutes les commodités et de la plage à pied, vous serez séduits par sa localisation, ses volumes mais aussi par son bel espace extérieur sans vis-à-vis. Ce bien atypique est idéal pour une famille recherchant à habiter ensemble tout en ayant des logements distincts mais également pour une famille souhaitant un espace dédié pour recevoir ses proches ou encore pour générer des revenus locatifs à l'année ou en saisonnier. Les + de cette maison : – localisation proche commodités, axes autoroutiers et mer – de beaux volumes intérieurs et extérieurs – parcelle de terrain de 660 m² piscinable – pas de vis-à-vis et au calme – aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée – climatisation réversible dans toute la maison (en 'gainable' à l'étage et avec des unités murales au rez-de-chaussée) – huisseries en pvc récentes – volets en pvc de haute qualité (2024) – wc séparés et suspendus à l'étage – maison reliée au tout-à-l'égout – maison en toute propriété -> aucune charge hormis la taxe foncière – façades ravalées en 2024 (15k€) – toiture entièrement refaite récemment et isolation des combles avec 40 cm de ouate de cellulose en 2021 (20k€) – tableaux électriques aux normes – un compteur 'linky' par appartement – fibre installée – maison foncièrement économique -> dpe en b et émission en a * contactez-moi vite pour plus d'informations * \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady chanard amandine - ei (id 51455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Atypique

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.