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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

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Vente maison 8 pièces 190 m² La Teste-de-Buch (33260)

565 000 €

Maison 8 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez une maison où confort, espace et accessibilité s’unissent au cOEur du quartier dynamique des Miquelots. À seulement 5 minutes à pied des écoles et de la boulangerie artisanale, et à 15 minutes de l’Intermarché, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. Offrez à votre famille un lieu où chacun pourra s’épanouir. Avec plus de 1 000 m² de terrain, cette maison propose un vaste extérieur, idéal pour des jeux, des repas en plein air ou l’installation d’une piscine. À l’intérieur, ses 155 m² habitables sont agencés pour allier confort et convivialité : un bureau à l’entrée, parfait pour le télétravail ou les études, un triple séjour lumineux, une cuisine aménagée prête à accueillir vos projets culinaires, une suite parentale et une deuxième chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace adapté à toute la famille. Avec un appartement T2 de 35 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau et des WC, cette maison s’adapte à vos besoins : location, accueil de proches ou extension de l’espace familial, à vous de choisir. Grâce aux panneaux photovoltaïques, profitez de revenus complémentaires tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Avec un DPE classé C, cette maison conjugue performance énergétique et sérénité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Les biens offrant un tel potentiel dans ce quartier prisé sont rares. Ne manquez pas la chance de vivre dans une maison qui répond à toutes vos attentes. Chaque jour d’hésitation est une journée de perdue pour réaliser votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 054 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.