Iad France - Lilian LOMBONI (06 60 94 19 72) vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de grandes pièces lumineuses à moins de 5 minutes du centre ville et l'école privée réputée du secteur, l'ISC ? Je vous présente cette belle maison de caractère construite sur sous-sol total avec 5 chambres dont une grande suite parentale (avec dressing et salle d'eau). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 30 m² avec sa cheminée (possibilité d'installer un poêle), 3 chambres avec accès au balcon filant, un wc et une salle de bain. On accède via l'entrée au sous-sol total pouvant accueillir 2 voitures, une cave, une buanderie (cuisine d'été possible) et un grand espace de rangements. Les combles ont été aménagés avec de beaux espaces très lumineux : un espace salon, un grand bureau (ou chambre), une grande suite parentale d'une surface utile de 26 m² avec un dressing séparé et une salle d'eau avec wc. On accède également à un espace grenier complètement isolé. Vous bénéficiez d'un grand terrain clos de 425 m² avec la partie arrière plein sud sans vis-à-vis pour profiter des moments de détente en toute tranquillité ! Les atouts + : - Belle construction avec de beaux espaces lumineux - Sous-sol total avec ouvertures de chaque côté - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann bien entretenue - Très bon DPE donc bonne isolation et faibles charges - 5 chambres confortables dont 1 grande suite parentale - Accès rapide aux commerces, centre commercial, écoles et RN20-N104-A10 Une maison très agréable à visiter, beaucoup de potentiel, ne tardez pas trop ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lilian LOMBONI EI (ID 20320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 425 m²
Etat: Construit en 1975