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maison 8 pièces 137 m2 à vendre à Labenne (40530)
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Vente maison 8 pièces 137 m² Labenne (40530)
714 000 €

Maison 8 pièces Labenne (40530)

Découvrez cette maison exceptionnelle, située entre plage et centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture des commerces. Offrant un cadre de vie agréable, elle se compose d'un vaste salon lumineux de plus de 36 m² à l'étage, de 4 chambres spacieuses, une cuisine et la possibilité de l'ouvrir pour créer un salon séjour cuisine de près de 60 m², une véranda fermée et climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une buanderie, et un T3 aménagé avec entrée indépendante, idéal pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire. Le tout sur un terrain piscinable avec de l'emprise au sol disponible. À noter, une piste cyclable accessible devant la maison, vous menant directement aux plages ainsi qu'à tous les commerces. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 724 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 714 000 € (soit 5 212 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1050
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière Capbreton (40130)
Ajp Immobilier Capbreton

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