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maison 8 pièces 140 m2 à vendre à Lachapelle-Graillouse (07470)

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Vente maison 8 pièces 140 m² Lachapelle-Graillouse (07470)

175 000 €

Maison 8 pièces Lachapelle-Graillouse (07470)

Située dans un charmant hameau de Lachapelle-Graillouse, cette maison offre un cadre paisible à proximité des premières commodités. Idéal pour les amateurs de calme, ce bien bénéficie d'une localisation pratique tout en étant entouré d'un environnement naturel préservé. Cette maison de 140 m², construite en 1975, sur un terrain de 1,8 hectares, présente un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec accès au garage, tandis que l'étage offre une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, quatre chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Avec ses beaux volumes, son bâti existant solide et rassurant, sa belle exposition, cette maison à rénover offre de multiples perspectives, que ce soit pour une utilisation familiale ou dans le cadre d'un projet locatif avec création de 2 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme

A rénover
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 17 926 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 340 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.