Située entre Condom (32100) et Lectoure (32700), au calme et en bordure d'un petit hameau de 5 habitations, sans route passante et avec une très belle vue, je vous propose de découvrir cette maison Gasconne de 190 m² comprenant en rez-de chaussée une grande entrée typiquement Gasconne, avec escalier bois, qui va desservir un beau séjour, une cuisine et soit un salon et une chambre, soit une suite parentale. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de belles tailles plus un bureau. Non attenant, et séparant d'un quelconque voisinage, une dépendance ancienne en pierre comprenant plusieurs pièces. Ancienne habitation avec étables, elle peut vous donner la possibilité de stockage, d'atelier, de garage. Le calme et la vue en font un site privilégié pour les amoureux du Gers et de la nature. La parcelle de 1700 m² est agrémenté d'un puits. Elle est idéale pour avoir un beau jardin sans un très grand entretien. Bien orientée, elle convient tout à fait à un emplacement piscine ensoleillé et sans vis-à-vis tout en profitant de la vue dominante. Bien que la maison nécessitera des travaux pour l'adaptée à un confort moderne, les fenêtres sont déjà en double-vitrage. Option d'achat de terrain : si vous en avez le besoin, il est possible d'acheter 4has de terrain attenants, comprenant à ce jour 1 ha d'oliviers et 3has de céréales qui peuvent être rendus disponibles. Une exclusivité OptimHome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 574454 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²

Surface jardin : 1 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports