AJP IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien d'exception. Nichée dans un magnifique cadre verdoyant entre la commune de Laillé et Guichen, cette maison d'architecte de 1979 édifiée par l'architecte Brageand n'attend que vous A l'abri des regards, cette maison située au fond d'un parc d'un hectare et demi comprend un bois, une rivière ainsi qu'un plan d'eau pour les amoureux de la nature. La maison composée d'un vestibule, d'une immense pièce de vie avec cheminée insert et sa cuisine aménagée et équipée accueillera aisément familles nombreuses et convives. Construite sur le principe de demi-niveaux vous bénéficierez de 6 chambres dont une suite parentale et de 3 pièces d'eau. Une cave, un atelier, un garage et une immense salle de jeux viennent compléter le tout. La terrasse circulaire et sur plusieurs niveaux vous laisse l'embarras du choix afin de profiter pleinement du jardin, du bois ou de la piscine chauffée. Sur la commune de Laillé située dans Rennes Métropole vous êtes à deux pas des transports de la STAR pour vous et vos enfants. Une visite s'impose très rapidement ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'y mettre votre touche personnelle (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 287 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 15 000 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 541 et 4 791 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 541 et 4 791 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.